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通过房地产app真能卖房了么

2015-05-08 浏览: 返回列表

对于地产商来说,开发一个房地产app是没有多大问题的。具体地说是不差钱的。房地产作为传统行业,最近几年在移动互联网的发展刺激下,纷纷加入互联网+地产的阵营。只是对用户来说是需求还是虚求,不少地产商并没有搞清楚。地产商真的有必要开发一款app来帮助售房么,地产软件对买房的作用究竟有多大呢?


依靠房地产app就能卖房了么



房产类app开发的类型分析
 
目前应用市场中出现的房产类app主要有四种类型。一是作为企业app中的一个小的板块,这种类型严格说不能称之为房产类软件。一是垂直的房产媒体产品,比如链家、搜房等。能够让用户了解到更多的房产信息、项目详情以及线上的预约。一是有关房产周边行业信息的应用。这类房产app不仅会为用户提供新房,更多的是二手房也就是租房息以及周边的生活设备信息。该类型的app是综合性的平台,尤其以租房为主。
 
还有一类是开发商自己的app。这里房产app还会有细分,或是以物业管理为主或是以项目介绍,售房交易为主。四种大的类型房产app,基本能包含到了人们有关住房方面的需求。只不过不通过类型之间的产品,其侧重点有所差异。市面上较为常见的是垂直媒体以及综合性平台的应用,这两类也比较受到用户更多的关注和使用。
 
售房为主的房产app能发挥多大的作用?
 
地产商做房产app,其实是属于前面提到的第四类产品,项目介绍售房为目的的应用。相对来说,有买房意愿的用户,会有非常多的疑问和要了解的。这意味着开发商开发的房地产想要让用户有良好的使用体验,就要有一个庞大的数据库以供用户随时随地查询解疑。然而,现实中,由于这类app的数据较少,用户不能直接在应用了解决疑惑,而且里面所呈现的数据不能保障它的可观公正性。
 
再者,开发商的app为了能有用户下载使用,一般会有有户外活动。只是大部分活动的效果都不怎么明显。此外,房产软件的用户转化上也会有很多的问题。假若不是目标用户,是很难实现在app上卖出房的。当然,房产app的存在还是比较必要的,它可以作为一个宣传的平台,有利于活动告知、用户联系以及预约等。
 
地产商是否有必要开发房产类app
 
对于大的开发商来说,拥有一个房地产app固然是好的。只是对于小的开发商来说,成本未免有些高。不仅是项目开发的成本,运营维护的人力成本也是一大问题。为此,尽管房产类软件的售房能力并不是那么理想,但还是有必要开发。只是如果公司经济实力不够允许,那么选择折中的方式,开发H5界面,发布活动更明智。

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